消防电梯可以当货梯

当建筑发生火灾时，为使消防队员迅速到达火灾现场，尽快展开消防救援，建筑需要设置消防电梯。消防电梯如此重要，是不是所有建筑都需要设置消防电梯呢？消防电梯能不能作为安全出口呢？消防电梯要满足什么样的设置要求呢？带着这些疑问，小编就和小伙伴们一起梳理一下消防电梯的必考知识点。

一、什么样的建筑需要设置消防电梯？要设置几部消防电梯？

《建规》7.3.1 下列建筑应设置消防电梯：（带下划线的为新修订内容）1 建筑高度大于 33m 的住宅建筑；2一类高层公共建筑、建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑、5 层及以上且总建筑面积大于 3000m（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施；3设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且总建筑面积大于3000m 的其他地下或半地下建筑（室）。

对于条文7.3.1的理解需要注意以下几点：

①新增的老年人照料设施：单独建造的老年人照料设施层数要求五层及以上，且总建筑面积大于3000㎡时，需设置消防电梯。设置在其他建筑内的老年人照料设施，当五层及以上楼层设有老年人照料设施，且老年人照料设施的总建筑面积大于3000m2时，该建筑应设置消防电梯。

②设置消防电梯的建筑的地下或半地下室：如果一栋建筑的地上部分满足设置消防电梯的条件，那么，消防电梯应能到达该建筑的任一楼层，包括地下或半地下室。消防电梯可以当货梯

③埋深大于 10m且总建筑面积大于3000m 的其他地下或半地下建筑（室）：这句话又有两层含义：第一层含义，单独的地下或半地下建筑，当满足“埋深大于 10m 且总建筑面积大于3000m ”时，该地下或半地下建筑应设置消防电梯。第二层含义，如果一栋建筑，按地上部分可以不设置消防电梯，但是，地下或半地下室满足“埋深大于 10m 且总建筑面积大于3000m ”时，此时只需在该建筑的地下或半地下室设置消防电梯，地上部分不用设置消防电梯。参见建规图示7.3.1-4

④高层主体建筑的裙房可以不设置消防电梯。参见建规图示7.3.1-2

7.3.2 消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。

上面咱们讨论了民用建筑设置消防电梯的情况，对于工业建筑有没有具体的要求呢？建规中也是有比较明确的规定的。

7.3.3 建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：1 建筑高度大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架； 2 局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大于50m的丁、戊类厂房。（建规图示7.3.3-2）

二、消防电梯非火灾状态下可以供非消防人员使用吗？

7.3.4 符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。

也就是说，消防电梯平时是可以供非消防人员使用的。但是，消防电梯，作为消防救援的重要设备，在火灾状态下，只有在电梯内才能操作，在外侧是无法叫到电梯的。如果疏散人员占用消防电梯，会阻碍消防救援，所以在疏散设计时，不应将消防电梯计入安全出口。消防电梯可以当货梯

好了，关于消防电梯的必考点，今天就分享到这里。想了解更多消防电梯的考点，咱们明天不见不散。