非消防电梯厅可否堆积杂物

消防安全

消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，也被称为“生命通道”，这个通道一旦堵塞，后果不堪设想。

9月25日，青岛市消防救援支队支队长姜大宁做客《行风在线》，市民李先生反映他们小区居民私自占用消防通道的情况很普遍，安全隐患非常大。

李先生：“每四层有一个消防平台，现在很多的问题就是消防通道强闭式防火门关闭，还有就是消防平台，被自己私自占用，我们觉得消防安全是人命关天的大事，如果把门平台都占用了之后，一旦发生火情，就会比较严重，那不是锁住了门，那是锁住了生命的通道。”

李先生居住的海怡新城小区位于李沧区临汾路，2014年交付，32个楼座共住了3600多户居民。一走进小区，从单元楼的外立面就能看到，消防通道有的被封了起来，有的堆放了许多杂物，隐患确实不小。

记者：“我现在是来到了海怡新城小区3号楼2单元的26层，在我身后就是这个单位消防连廊的防火门，这个防火门按照常理来说应该是常开的状态，但是现在大家看到，这个门明显是被人从里面反锁了，在这个门的隔壁，平行的位置还有一道防火门，方便居民发生意外逃生的时候，可以互相来穿行，但是隔壁的门我们试了一下，也是被锁上了，而且物业用钥匙是打不开这两道防火门的。”

除了消防平台外，有的居民甚至还在消防楼梯间内堆放杂物，窄的地方只能容一个人通行。别说火灾时的逃生，就连日常走路都障碍重重。小区物业工作人员告诉记者，小区交付没多久，他们就发现有居民私锁消防门、占用消防通道的情况，也曾多次劝阻、清理，但都收效甚微。

（给业主贴通知，但是我们前脚贴了，业主后脚就撕了，电话我们客服也会及时跟业主沟通，不用堵塞消防通道，这是逃生通道，都有说过，但是现在这个具体的情况，我们执法力度也比较薄弱一点，业主也不听我们物业的 ）

对于海怡新城小区存在的问题，李沧区沧口街道办事处表示，前期接到过不少居民的投诉和举报，也曾在今年3月份联合城管、公安和消防等部门进行了集中整治。

（执法时间在2个月左右，现在出现这个情况，应该是一个回潮，今天早上走了一圈一看，还比较普遍，那么下一步街道将继续组织城管执法中队、派出所和消防部门，在物业牵头的情况下，来进行集中的清理。）

高层建筑的消防通道，是居民的生命通道，可对于物业的善意提醒、街道的集中整治，部分居民仍置若罔闻，对此，消防部门表示，私自占用消防通道的行为已经涉嫌违法。

（根据咱们国家现行《消防法》第60条规定，对于个人擅自占用消防车通道、占用防火间距、破坏损坏消防设施的行为，处以500元以下或警告的处罚；对于单位进行5千元以上、5万元以下的罚款。作为消防部门，下一步加大对派出所的指导力度，联合相关职能部门展开住宅小区的专项整治工作。）

让生命通道更畅通，我们应该做点啥？

我们都不希望有紧急情况发生，但是为了这“万一”的可能性，也要做好充足的准备，更不能为了一己私利和一时方便，对生命和财产安全不负责任。您生活中有没有发现类似的消防隐患？对于公共消防安全，除了呼吁居民自觉维护，还有哪些更好的办法来加强监管？

今年以来

青岛市消防救援支队

共接出警8313起

其中有579起是火灾

火灾发生率同比下降37．2％

根据《中华人民共和国消防法》

和《山东省消防条例》规定

物业公司有责任确保小区内

消防设施齐备且使用正常

如果市民发现身边的安全隐患

可以随时拨打

市政务服务热线12345进行举报

青岛市消防救援支队支队长姜大宁：

法律明确规定，如果物业公司不能保证消防设施情况正常，将被处以最低5000元、最高50000元的罚款。

消防设施缺失会造成消防安全隐患，若违法情况长期存在，则说明物业公司职责不明晰。

1 在居民楼道内堆放杂物

占用通道、锁闭屋顶平台等行为

根据《中华人民共和国消防法》第60条1款3项、2款之规定依法查处。

个人（居民）：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

单位（物业）：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

2 停用报警，消火栓、喷淋等无水

灭火器挪作他用

根据《中华人民共和国消防法》第60条1款2项、2款之规定依法查处。

个人（居民）：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，处警告或者五百元以下罚款。

单位（物业）：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

3 消防设施设备瘫痪、器材丢失

不能使用的

根据《中华人民共和国消防法》第60条1款1项规定依法查处。

单位（物业）：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

关于整改资金建议按照《山东省消防条例》第35条规定：住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，纳入共用设施设备专项维修基金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造费用由业主按照约定承担，没有约定或者约定不明确的，按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。

4 住宅区乱停车

占用消防通道

根据《中华人民共和国消防法》第60条1款5项、2款之规定依法查处。

个人（居民）：占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，处警告或者五百元以下罚款。经责令拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

单位（物业）：占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

高层住宅起火往上跑还是往下跑？

青岛市消防救援支队支队长姜大宁：

遇到火灾首先要保持冷静，如果楼上着火往下跑是对的，但也要根据具体情况做出判断：

1、楼道内充电电动车起火，燃烧的电池会产生剧毒浓烟，吸入后会致人昏厥甚至死亡，那么就不能通过消防通道逃生

2、如果是低楼层有大量引燃物，住户距离起火点有一定距离，也不建议下楼逃生，因为按照相关规范，高层住宅的入户门应该是合乎标准的防火门，建议市民可以关闭入户门，并在门上泼水或者用湿布塞住门缝阻碍烟雾，然后在家中报警呼救并等待救援。

如果高层住宅疏散通道被占用，或者防火门没有关闭，逃生时要看清疏散通道中是否有烟，如果烟雾太大切记不能硬闯。

市民应掌握必要的消防知识，使用灭火器或者消防栓在火情初期及时扑灭。

目前，市民可以在全市57个消防站点免费体验学习，掌握基本的灭火和消防逃生知识。